|
Jauns kvartāls par 20 miljoniem
Avots: Бизнес и Балтия
Вчера в рижском районе Межциемс началась закладка фундамента первого дома, который будет возведен в рамках масштабного проекта стоимостью около 20 млн. латов. Компания недвижимости West East Industries намерена создать на участке по ул. Бикерниеку поселок Meža сiems из 20 малоэтажек на 530 квартир. Уже в октябре текущего года планируется сдать в эксплуатацию два здания; в них смогут въехать около 120 семей.
АО West East Industries работает на латвийском рынке уже 10 лет. За это время оно успело реализовать 11 проектов, до недавних пор самым крупным из них считался комплекс многоквартирных и рядных домов Mūsu iela на Югле (ул. Мурьяну). Однако весной прошлого года компания подала на рассмотрение в Комитет городского развития Рижской думы гораздо более внушительный замысел — план строительства жилого комплекса Meža ciems.
Он расположится на участке площадью 5,7 гектара по ул. Бикерниеку между улицами Хипократа и Юглас, неподалеку от клинической больницы "Гайльэзерс". Как рассказал президент West East Industries Виктор Короленко, строительство поселка рассчитано на четыре года и разбито на несколько этапов. "Сейчас мы приступили к реализации первой очереди, в ходе которой планируется возвести 4 четырехэтажки примерно на 120 квартир. Следующая часть начнется весной 2005 года, а к 2008-му количество апартаментов достигнет 530", — говорит он.
Дома в поселке Meža ciems собираются делать из железобетонных конструкций и утеплять снаружи. Все квартиры площадью от 55 до 120 квадратных метров (на заказ — до 150. — ) выставляются на продажу с полной внутренней отделкой. Городские коммуникации и развитая инфраструктура (торговый центр Penta, рынок, школы, детские сады и больница) прилагаются.
Жилье, расположенное в самом центре Межциемса, но в то же время на опушке леса, обойдется покупателям недешево: по словам г-на Короленко, стоимость одного квадратного метра здесь будет варьироваться от 480 до 550 латов. За место на автостоянке нужно выложить дополнительные 1650 латов, за хозяйственное помещение на подвальном этаже (8-15 кв.м) — еще 165 Ls/кв.м. Кроме того, необходимо помнить о плате за обслуживание и коммунальные услуги: она составит 0,36 Ls в месяц + счетчики.
Впрочем, несмотря на дороговизну жилья, желающих поселиться в Meža ciems предостаточно: на сегодняшний день зарезервировано 20 квартир, хотя только началась закладка фундамента первого дома. По словам руководителя West East Industries, портрет потенциального обитателя выглядит примерно так: молодая семья с ежемесячным доходом от 600 латов, или одинокий человек, зарабатывающий по крайней мере 400 латов в месяц и располагающий средствами для первого взноса при оформлении кредита.
|
JAUNĀKĀS VAKANCES
