Atzinīgi vērtējot Rīgas Domes ieinteresētību ņemt dalību a/s "Rīgas Arēna" dibināšanā, lai realizētu pasaules hokeja čempionāta organizēšanai nepieciešamās halles būvniecības projektu, un rūpīgi izvērtējot Rīgas Domes priekšlikumus attiecībā uz SIA "Multihalle" un Rīgas Domes kopuzņēmuma a/s "Rīgas Arēna" dibināšanas un darbības pamatprincipiem, SIA "Multihalle" valde tomēr uzskata, ka ir vairāki minētā piedāvājuma aspekti, kas prasa papildus praktisko un juridisko izvērtējumu, kā arī abpusēju apspriešanu, lai atrastu projekta realizācijai optimālu un līgumslēdzējiem pieejamu risinājumu.
SIA "Multihalle" uzskata, ka Rīgas Domes plānotā zemes ieguldīšana a/s "Rīgas Arēna" pamatkapitālā varētu tikt uzskatīta par zemes privatizāciju, attiecībā uz kuru piemērojama privatizācijas likumdošanā noteiktā kārtība un procedūras, kas būtu pārlieku ietilpīgas, ņemot vērā saspringto grafiku projekta realizācijai. Turklāt, teorētiski tas dotu iespēju citām personām pretendēt uz šīs zemes privatizāciju. SIA "Multihalle" uzskata, ka iespējamais risinājums šim jautājumam varētu būt 75% kopuzņēmuma akciju kapitāla piederība Rīgas Domei.

SIA "Multihalle" atzīst, ka, Rīgas Domei dibinot un iegūstot kontroli a/s "Rīgas Arēna", pastāv iespēja, ka jaundibināmais kopuzņēmums a/s "Rīgas Arēna" būtu uzskatāma par pasūtītāju, uz kuru attiecināmas likuma "Par iepirkumiem valsts un pašvaldību vajadzībām" noteiktā iepirkumu kārtība. Rezultātā projekta realizācijai nepieciešamo iepirkumu un apakšuzņēmēju piesaistes process kļūtu sarežģītāks un ieilgtu, tādējādi apgrūtinot projekta realizāciju noteiktā termiņa ietvaros. SIA "Multihalle" uzskata, ka jautājums par iepirkuma procedūras izmantošanu prasa Valsts iepirkumu biroja atzinuma saņemšanu.

Ņemot vērā realizējamā projekta apjomu un komplicētību, Rīgas Domes prasība iegūt vairākumu a/s "Rīgas Arēna" valdē un padomē, tādējādi kontrolējot un nosakot projekta realizācijas gaitu, rada bažas par šādas pašvaldības funkcijās neietilpstošu komercsabiedrības pārvaldes funkciju veikšanas efektivitāti un nepieciešamo kvalifikāciju. Šādos apstākļos SIA "Multihalle" kļūtu par pasīvu mazākuma akcionāru, kas praktiski nevarētu ietekmēt projekta realizāciju, tai pašā laikā uzņemoties risku un saistības atpirkt pašvaldības akcijas neatkarīgi no tā, cik efektīvi pašvaldības kontrolētā valde nodrošinās projekta realizāciju un halles turpmāko ekspluatāciju.

SIA "Multihalle" iesaka veidot a/s "Rīgas Arēna" padomi, kurā ietilptu viens SIA "Multihalle" pārstāvis, viens Rīgas Domes pārstāvis un viens kādas nevalstiskas organizācijas pārstāvis. Savukārt valde varētu tikt veidota no viena Rīgas Domes un diviem SIA "Multihalle" pārstāvjiem.

Iebildumus izraisa arī Rīgas Domes prasība SIA "Multihalle" atpirkt Rīgas Domes akcijas a/s "Rīgas Arēna" gadījumā, ja mainās SIA "Multihalle" dalībnieki. SIA "Multihalle" ir vairāki mazākuma dalībnieki, kuru rīcības tiesības ar savām daļām nebūtu pamata ierobežot. SIA "Multihalle" pieļauj arī situāciju, kad daļu īpašnieku maiņa varētu notikt arī bez sabiedrības dalībnieku piekrišanas, proti, kad pret dalībnieka daļām tiek veikta piedziņa, kas izriet no trešo personu pieprasījumiem.

Pastāv iespēja, ka uz Rīgas Domes piedāvāto a/s "Rīgas Arēna" pašvaldībai piederošo akciju atpirkuma procedūru būtu attiecināmas privatizācijas likumdošanas prasības. Rezultātā trešajām personām būtu tiesības pretendēt uz šo akciju privatizāciju, pieprasot veikt akciju izsoli. SIA "Multihalle" uzskata, ka arī šis jautājums prasa juridisko izvērtējumu.

Izvērtējot Rīgas Domes piedāvāto plānu finansējuma piesaistei, kā arī ņemot vērā piedāvāto nodrošinājuma apjomu un tā aprobežojumus, piemēram, prasību reģistrēt pašvaldības ķīlas tiesības attiecībā uz ieguldīto zemi un SIA "Multihalle" piederošām a/s "Rīgas Arēna" akcijām, SIA "Multihalle" nākas secināt, ka piedāvātais plāns nedod skaidru pārliecību, ka pie šādiem nosacījumiem nepieciešamais finansējums varētu tikt nodrošināts pienācīgā laikā un apjomā.

"SIA "Multihalle" cer, ka sadarbībā ar Rīgas Domi, iespējami drīzā laikā izdosies atrisināt pastāvošās neskaidrības un atrast abpusēji pieņemamu daudzfunkcionālas halles finansēšanas un pārvaldes modeli," atbildes vēstulē Rīgas Domei raksta SIA "Multihalle" izpilddirektors Ivars Kalvišķis. Vienlaicīgi SIA "Multihalle" turpina strādāt arī pie alternatīviem finansējuma modeļiem, kas būtu ātrāki un efektīvāk nodrošinātu Pasaules hokeja čempionāta norisi Rīgā.

JAUNĀKĀS VAKANCES

Iepirkumu menedžeris

Reģionālais pārstavis darbam Jelgavā